ZEBへの取り組み
橋本ホールディングスでは、積極的にZEB(Net Zero Energy Building)のプランニング・建設に取り組んでいます。
その取り組みをご紹介いたします。
ZEB(ゼブ)とは
Net Zero Energy Building(ネット・ゼロ・エネルギー・ビル)の略称で、
快適な室内環境を実現しながら、建物で消費するエネルギーをゼロにすることを目指した建物のことです。
B.B.BOX焼津のZEB
基本コンセプト
建設地は南海トラフ巨大地震に伴う焼津市津波被害想定区域(浸水深1.8m)の中に位置しているため、創立100周年を記念した新社屋の建設では地震や津波にも強く、災害時には社会貢献として周辺住民の一時避難施設(津波避難ビル)としての機能を有することとしています。
また、CO2対策としてはZEBを導入し、Nearly ZEBの認証を取得しています。
このため、外皮にはCLTや高性能窓、高断熱材を多用し、屋上には再生可能エネルギーである太陽光発電設備と蓄電池による創蓄連携を図るなど、脱炭素とレジリエンス機能を併せ持つ事務所ビルとしました。
建物概要(設計一次エネルギー消費量計算結果の根拠となる建築物概要)
事業者 | 株式会社 橋本ホールディングス 代表取締役 橋本真典 |
建設場所 | 焼津市本町2丁目2番1号 |
地域地区 | 商業地域・準防火 |
施設名称 | B.B.BOX焼津 |
用途 | 事務所(建設会社) |
構造等 | S造5階建てPH付 |
規模 | 建築面積668.60㎥、延べ床面積 2,886.30㎥ |
設計者 | 株式会社 橋本組一級建築士事務所 |
ZEBプランナー | 特定非営利活動法人 静岡県建築物安全確保支援協会(天野 高行) |
ZEBのイメージ
建築物(一時避難施設)
強靭な構造(耐震性+耐浪性の確保)
完成後焼津市の防災計画に位置付け、津波避難の一時避難施設として活用します。
周辺住民を対象とする約120人の津波避難ビルとして、事務所ビル5階の食堂・テラスなどに3日間程度滞留できるスペースを提供します。施設には2階に飲料水用タンク2.5t、屋上にソーラーモジュールと蓄電池、避難スペースには省エネ型第一種換気装置を設備し、備蓄倉庫等も設けています。避難時には感震装置により解錠でき、屋外階段から避難スペースまで直接アクセスできるつくりとしています。
CO2削減対策
【外皮】
外皮性能の高断熱化については、屋根、ピロティ部分にはCLT、外壁は金属サンドイッチパネル+断熱材吹付、開口部は高性能窓+LOW E複層ガラスを基本とし、設計一次エネルギー消費量は標準一時エネルギー消費量の50%以上の削減率としています。これによる外皮面積に対するCLT使用面積比は3割を超えています。
高断熱化(屋根) | スラブ+CLT |
高断熱化(外気床) | スラブ+CLT |
高断熱化(バルコニー・屋外テラスの床下) | ノンフロン湿式不燃断熱材吹付 |
高断熱化(外壁) | 金属断熱サンドイッチパネル+ロックウール |
開口部 高性能窓 | 金属樹脂複合製Low-E複層ガラス |
高性能窓(スクリーンウォール) | 金属木複合製Low-E複層ガラス |
開閉式トップライト | 金属製高断熱 |
【空調・換気扇】
空調機は空冷マルチ方式とし、各階で空調系統を分けています。2~5階の執務室においてはビルトイン型空調機を採用、ダクト方式により夏季は天井機器による冷房、冬季は床下器具による暖房とし、冷暖により気流の方向を変えています。また、デシカント空調換気扇を採用、温湿度制御も含めた省エネ性能の向上に加え、空調環境の質の向上に努めています。
高性能空調機 | 高効率ビル用マルチエアコン(耐重塩害仕様) |
換気システム | デシカント空調・換気システム(無加水タイプ) ・全熱交換機システム |
集中管理システム | デマンド制御によるピークカット機能 |
【再生可能エネルギーの創蓄連携】
太陽光発電設備により、平時においては太陽光発電による電力を自家消費し、CO2の削減に努めています。また、災害時においてはリチウムイオン蓄電池に蓄積された電力を活用し、周辺住民が数日間滞留できる電力と、復旧・復興業務を担う建設会社のBCPが維持できる電力を確保しています。因みに、設備導入後の日使用量に対する太陽光発電による推定発電量は6割程度と想定しています。
創エネルギーの導入 | 太陽光モジュール(325A/ハネル×228枚 74.1Kw) ・パワーコンデショナー (制御システム) |
蓄電システム | リチウムイオン電池20kw |
【BEMS】
照明や空調設備の定時的な消費電力の計測、これら設備の制御システムへの制御信号の出力、運用によるCO2削減アクションにつながる様、警報ユニットへの警報信号の出力、設備負荷抑制による環境変化の随時モニタリング、温度・湿度を計測する等照明制御や空調機の制御システムと連携しているエネルギー管理システム(BEMS)を導入しています。
エネルギー管理システム(BEMS) | 計測・計量装置Panasonicエマネージ 照明制御 遠藤照明の制御機能 |
その他
高効率給湯器 | ヒートポンプ給湯器(エコキュート370L) |
変圧器 | 高効率トランス(第二次トップランナー基準) |
連絡先
株式会社橋本組 054-627-3275 担当:大鐘